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国税总局有关小规模纳税人免征增值税现行政策“乐鱼真人app官方”

时间:2021-05-13 08:30
本文摘要:国税总局有关小规模纳税人免征增值税现行政策相关税收征管难题的公示国税总局公示2019年第4号第四条要求,我国所得税暂行规定实施办法第九条所指的别的本人,采用一次性扣除租金方式出租房产获得的租金收入,可在相匹配的租期内均值平摊,平摊后的月租金收入未超出十万元的,免征增值税。依据之上文档要求,可用房产租金收入平摊免税政策的可用行为主体仅有自然人,除此之外的别的企业和个人商户等小规模纳税人都不适合以上免征增值税现行政策。

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国税总局有关小规模纳税人免征增值税现行政策相关税收征管难题的公示国税总局公示2019年第4号第四条要求,我国所得税暂行规定实施办法第九条所指的别的本人,采用一次性扣除租金方式出租房产获得的租金收入,可在相匹配的租期内均值平摊,平摊后的月租金收入未超出十万元的,免征增值税。依据之上文档要求,可用房产租金收入平摊免税政策的可用行为主体仅有自然人,除此之外的别的企业和个人商户等小规模纳税人都不适合以上免征增值税现行政策。

诸位经营者注意了,自然所得税一般纳税人就更不可以可用以上政策优惠了。例1自然人王某将自己的房子或者非住宅一套出租给A企业,2019年11月1日-2020年10月31日,租期一年,年租金一百万。答:以上自然人王某出租房产获得的月均租金收入未超出十万元,能够享有免征增值税的政策优惠。

例2自然人王某将自己的房子或者非住宅一套出租给A企业,2019年11月1日-2020年10月31日,租期一年,年租金150万。答:以上自然人王某出租房产获得的月均租金收入已超出十万元,不能享有免征增值税的政策优惠,按现行标准要求征缴所得税。例3B企业小规模纳税人,将企业已有非住宅一套出租给A企业,2019年11月1日-2020年10月31日,租期一年,年租金一百万。

答:以上B企业出租房产不可以享有11号公示的免征增值税政策优惠,该现行政策只有适用自然人出租房产情况,且获得的月均租金收入不超过十万元的才能够享有免征增值税的政策优惠。有关讲解——自然人到税务局代开票租金税票,各种各样税款如何计算?租金收入与开支年度汇算清缴的两个坑获得跨年度租金收入咋交税租金收入的所得税怎样交纳?。


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